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海南基本取消全省落户限制 炒房客会回来吗?

来源: 南方日报网络版     时间: 2020-01-30 06:06:36
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海南基本取消全省落户限制 炒房客会回来吗?

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『 』『 』10『月』24『日』『,』『海』『南』『省』『人』『民』『政』『府』『办』『公』『厅』『印』『发』『了』『《』『海』『南』『省』『新』『一』『轮』『户』『籍』『制』『度』『改』『革』『实』『施』『方』『案』『(』『试』『行』『)』『》』『(』『下』『称』『《』『方』『案』『》』『)』『,』『宣』『布』『除』『三』『沙』『外』『,』『取』『消』『省』『内』『其』『他』『城』『市』『的』『落』『户』『限』『制』『。』『外』『省』『居』『民』『只』『要』『具』『备』『了』『海』『南』『省』『居』『住』『证』『和』『社』『保』『等』『条』『件』『,』『就』『可』『以』『在』『落』『户』『。』

『 』『 』『按』『照』『今』『年』4『月』『国』『家』『发』『改』『委』『发』『布』『的』『《』2019『年』『新』『型』『城』『镇』『化』『建』『设』『重』『点』『任』『务』『》』『的』『规』『定』『,』『城』『区』『常』『住』『人』『口』100『万』『—』300『万』『的』『大』『城』『市』『要』『全』『面』『取』『消』『落』『户』『限』『制』『。』『公』『开』『资』『料』『显』『示』『,』『包』『括』『三』『沙』『市』『在』『内』『,』『海』『南』『共』『下』『辖』4『个』『地』『级』『市』『、』5『个』『县』『级』『市』『、』4『个』『县』『和』6『个』『自』『治』『县』『。』『人』『口』『最』『多』『的』『是』『海』『南』『省』『省』『会』『海』『口』『,』『截』『止』2018『年』『底』『全』『市』『常』『住』『人』『口』230.23『万』『人』『,』『属』『于』『应』『该』『取』『消』『落』『户』『限』『制』『的』『城』『市』『。』

『 』『 』『易』『居』『研』『究』『院』『智』『库』『中』『心』『研』『究』『总』『监』『严』『跃』『进』『对』『《』『华』『夏』『时』『报』『》』『记』『者』『表』『示』『,』『此』『次』『政』『策』『改』『革』『更』『多』『的』『还』『是』『强』『调』『了』『户』『籍』『制』『度』『改』『革』『的』『导』『向』『,』『尤』『其』『是』『强』『调』『了』『对』『非』『户』『籍』『人』『口』『的』『落』『户』『内』『容』『,』『对』『人』『口』『的』『自』『由』『流』『动』『等』『都』『会』『产』『生』『较』『为』『积』『极』『的』『影』『响』『。』『但』『是』『客』『观』『来』『说』『,』『随』『着』『户』『籍』『政』『策』『的』『调』『整』『也』『会』『对』『相』『关』『住』『房』『交』『易』『等』『产』『生』『较』『为』『重』『要』『的』『影』『响』『。』

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『 』『 』『对』『于』『海』『南』『而』『言』『,』『早』『在』2018『年』4『月』14『日』『发』『布』『的』『《』『中』『共』『中』『央』『国』『务』『院』『关』『于』『支』『持』『海』『南』『全』『面』『深』『化』『改』『革』『开』『放』『的』『指』『导』『意』『见』『》』『中』『,』『就』『已』『经』『明』『确』『提』『出』『了』『要』『深』『化』『户』『籍』『制』『度』『改』『革』『,』『有』『序』『推』『进』『农』『业』『转』『移』『人』『口』『市』『民』『化』『,』『推』『动』『基』『本』『公』『共』『服』『务』『覆』『盖』『全』『部』『常』『住』『人』『口』『。』『但』『在』『一』『年』『半』『之』『后』『,』『才』『发』『布』『了』『基』『本』『放』『开』『全』『省』『落』『户』『限』『制』『的』『政』『策』『。』

『 』『 』『《』『方』『案』『》』『指』『出』『,』『省』『内』『居』『民』『可』『在』『有』『合』『法』『稳』『定』『住』『所』『的』『城』『区』『、』『建』『制』『镇』『的』『社』『区』『落』『户』『。』『省』『外』『居』『民』『取』『得』『本』『省』『居』『住』『证』『并』『参』『加』『海』『南』『省』『城』『镇』『从』『业』『人』『员』『基』『本』『养』『老』『保』『险』『(』『暂』『不』『含』『临』『时』『养』『老』『保』『险』『缴』『费』『账』『户』『)』『和』『海』『南』『省』『城』『镇』『从』『业』『人』『员』『基』『本』『医』『疗』『保』『险』『的』『,』『可』『在』『有』『合』『法』『稳』『定』『住』『所』『的』『城』『镇』『社』『区』『落』『户』『。』『居』『民』『在』『落』『户』『地』『点』『无』『自』『有』『产』『权』『住』『房』『的』『一』『律』『在』『其』『合』『法』『稳』『定』『住』『所』『所』『在』『的』『城』『镇』『社』『区』『集』『体』『户』『落』『户』『。』『此』『外』『,』『取』『消』『农』『业』『户』『口』『与』『非』『农』『业』『户』『口』『性』『质』『区』『分』『,』『统』『一』『登』『记』『为』『居』『民』『户』『口』『,』『并』『全』『面』『推』『行』『户』『籍』『变』『动』『与』『“』『三』『权』『”』『脱』『钩』『。』

『 』『 』『对』『此』『,』『严』『跃』『进』『认』『为』『居』『住』『证』『办』『理』『和』『社』『保』『等』『难』『度』『其』『实』『是』『不』『大』『的』『,』『最』『关』『键』『的』『就』『是』『需』『要』『具』『备』『就』『业』『的』『条』『件』『。』『从』『政』『策』『实』『施』『来』『看』『,』『原』『有』『的』『土』『地』『三』『权』『即』『土』『地』『承』『包』『权』『、』『宅』『基』『地』『使』『用』『权』『和』『集』『体』『收』『益』『分』『配』『权』『等』『可』『以』『不』『退』『出』『,』『也』『可』『以』『采』『取』『自』『愿』『有』『偿』『退』『出』『,』『这』『样』『可』『以』『减』『少』『农』『民』『落』『户』『的』『顾』『虑』『。』

『 』『 』『事』『实』『上』『,』『类』『似』『的』『政』『策』『在』『近』『期』『并』『不』『少』『见』『。』『随』『着』『国』『家』『大』『力』『推』『进』『非』『户』『籍』『人』『口』『在』『城』『市』『落』『户』『,』『近』『两』『年』『各』『个』『省』『市』『也』『都』『在』『加』『快』『农』『业』『转』『移』『人』『口』『市』『民』『化』『的』『进』『程』『。』2017『年』3『月』『,』『黑』『龙』『江』『省』『政』『府』『发』『布』『政』『策』『,』『除』『哈』『尔』『滨』『市』『道』『里』『区』『、』『道』『外』『区』『、』『南』『岗』『区』『、』『香』『坊』『区』4『个』『主』『城』『区』『以』『外』『,』『全』『面』『放』『开』『哈』『尔』『滨』『市』『其』『他』『地』『区』『和』『所』『有』『地』『级』『市』『城』『区』『的』『落』『户』『限』『制』『。』2018『年』4『月』『,』『安』『徽』『省』『提』『出』『除』『合』『肥』『以』『外』『,』『全』『面』『放』『开』『其』『他』『所』『有』『城』『市』『落』『户』『限』『制』『。』2019『年』7『月』『,』『山』『东』『省』『发』『布』2019『年』『全』『省』『新』『型』『城』『镇』『化』『建』『设』『重』『点』『任』『务』『的』『通』『知』『,』『直』『接』『点』『名』『青』『岛』『要』『进』『一』『步』『解』『放』『思』『想』『,』『加』『大』『中』『心』『城』『区』『农』『业』『转』『移』『人』『口』『落』『户』『力』『度』『,』『全』『面』『取』『消』『重』『点』『群』『体』『落』『户』『限』『制』『。』

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『 』『 』『从』2018『年』『两』『会』『开』『始』『,』『海』『南』『省』『委』『书』『记』『刘』『赐』『贵』『、』『海』『南』『省』『长』『沈』『晓』『明』『就』『向』『房』『地』『产』『“』『开』『炮』『”』『,』『提』『出』『要』『用』『“』『壮』『士』『断』『腕』『”』『的』『决』『心』『来』『减』『小』『海』『南』『省』『经』『济』『对』『房』『地』『产』『的』『依』『赖』『。』『一』『年』『过』『后』『,』『沈』『晓』『明』『在』2019『年』3『月』『的』『两』『会』『开』『放』『日』『活』『动』『中』『向』『包』『括』『《』『华』『夏』『时』『报』『》』『记』『者』『在』『内』『的』『媒』『体』『表』『示』『,』2018『年』『海』『南』『省』『房』『地』『产』『指』『标』『出』『现』『预』『期』『变』『化』『,』『市』『场』『基』『本』『稳』『定』『:』『房』『地』『产』『投』『资』『下』『降』12.8%『,』『销』『售』『面』『积』『下』『降』37.5『,』『销』『售』『额』『下』『降』23.2%『。』『对』『象』『由』『岛』『外』『居』『民』『为』『主』『转』『变』『为』『岛』『内』『居』『民』『和』『引』『进』『人』『才』『为』『主』『,』『房』『价』『基』『本』『保』『持』『稳』『定』『。』9『月』『中』『旬』『,』『他』『又』『在』『国』『新』『办』『发』『布』『会』『上』『公』『布』『,』2019『年』1-8『月』『份』『海』『南』『房』『地』『产』『销』『售』『面』『积』『降』『低』52%『、』『房』『地』『产』『销』『售』『额』『降』『低』50%『。』

『 』『 』『中』『原』『地』『产』『首』『席』『分』『析』『师』『张』『大』『伟』『对』『《』『华』『夏』『时』『报』『》』『记』『者』『表』『示』『,』『海』『南』『能』『实』『现』『降』『低』『房』『地』『产』『市』『场』『的』『依』『赖』『度』『,』『主』『要』『是』『因』『为』『政』『策』『严』『控』『,』『即』『建』『设』『自』『贸』『港』『同』『时』『取』『消』『了』GDP『及』『投』『资』『考』『核』『,』『实』『现』『了』『全』『域』『限』『购』『。』『海』『南』『作』『为』『一』『个』『特』『殊』『区』『域』『,』『可』『以』『说』『在』『过』『去』『一』『年』『的』『确』『实』『现』『了』『“』『房』『住』『不』『炒』『”』『。』

『 』『 』『而』『从』『一』『般』『情』『况』『来』『看』『,』『大』『部』『分』『城』『市』『的』『人』『才』『和』『落』『户』『政』『策』『的』『确』『会』『影』『响』『房』『地』『产』『市』『场』『,』『甚』『至』『出』『现』『炒』『房』『客』『借』『助』『人』『才』『政』『策』『不』『同』『城』『市』『购』『房』『落』『户』『的』『可』『能』『性』『。』『当』『限』『购』『政』『策』『关』『上』『了』『楼』『市』『的』『大』『门』『时』『,』『落』『户』『政』『策』『往』『往』『又』『打』『开』『了』『一』『扇』『窗』『户』『。』『也』『是』『因』『此』『,』『《』『方』『案』『》』『特』『意』『要』『求』『密』『切』『跟』『踪』『监』『测』『改』『革』『进』『展』『、』『落』『户』『形』『势』『、』『有』『关』『影』『响』『以』『及』『各』『方』『面』『反』『应』『,』『及』『时』『研』『究』『解』『决』『改』『革』『衍』『生』『的』『各』『种』『问』『题』『、』『困』『难』『,』『在』『试』『行』1『年』『后』『开』『展』『一』『次』『评』『估』『。』『其』『中』『还』『特』『意』『强』『调』『,』『省』『住』『房』『城』『乡』『建』『设』『厅』『要』『会』『同』『相』『关』『部』『门』『做』『好』『稳』『定』『房』『地』『产』『市』『场』『工』『作』『。』

『 』『 』『炒』『房』『客』『会』『回』『来』『吗』『?』

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『 』『 』『因』『此』『,』『尽』『管』『《』『方』『案』『》』『对』『有』『可』『能』『出』『现』『的』『“』『炒』『房』『”』『现』『象』『态』『度』『审』『慎』『,』『但』『在』『受』『访』『专』『家』『看』『来』『,』『由』『于』『政』『策』『影』『响』『重』『大』『,』『后』『续』『房』『地』『产』『市』『场』『发』『展』『仍』『然』『有』『可』『能』『发』『生』『一』『些』『变』『化』『。』

『 』『 』『严』『跃』『进』『指』『出』『,』『首』『先』『,』『外』『来』『人』『口』『的』『落』『户』『难』『度』『减』『少』『,』『势』『必』『增』『加』『外』『来』『人』『口』『的』『落』『户』『数』『量』『。』『而』『基』『于』『户』『籍』『资』『格』『的』『取』『得』『,』『潜』『在』『的』『购』『房』『需』『求』『会』『释』『放』『。』『尤』『其』『四』『季』『度』『本』『身』『就』『是』『海』『南』『楼』『市』『交』『易』『的』『活』『跃』『期』『,』『所』『以』『预』『计』『四』『季』『度』『海』『南』『市』『场』『的』『交』『易』『会』『有』『上』『升』『的』『可』『能』『;』『其』『次』『,』『房』『价』『稳』『定』『工』『作』『或』『会』『强』『化』『。』『政』『策』『一』『出』『台』『,』『当』『地』『房』『企』『和』『销』『售』『机』『构』『预』『计』『有』『可』『能』『趁』『势』『涨』『价』『,』『若』『出』『现』『违』『规』『涨』『价』『就』『有』『被』『约』『谈』『,』『因』『此』『这』『个』『时』『候』『房』『企』『应』『该』『看』『到』『市』『场』『利』『好』『,』『但』『不』『应』『该』『违』『背』『基』『本』『的』『销』『售』『纪』『律』『;』『最』『后』『,』『对』『于』『土』『地』『市』『场』『的』『管』『控』『也』『变』『得』『比』『较』『重』『要』『。』『房』『屋』『交』『易』『市』『场』『容』『易』『传』『导』『到』『土』『地』『交』『易』『市』『场』『,』『后』『续』『土』『地』『交』『易』『市』『场』『的』『管』『控』『中』『应』『防』『范』『土』『地』『囤』『积』『和』『地』『价』『虚』『高』『上』『涨』『等』『现』『象』『,』『对』『违』『规』『填』『海』『项』『目』『也』『需』『要』『继』『续』『进』『行』『监』『管』『。』

『 』『 』『目』『前』『来』『看』『,』『海』『南』『对』『土』『地』『市』『场』『的』『管』『理』『也』『较』『为』『严』『格』『。』9『月』16『日』『发』『布』『的』『《』『海』『南』『省』『产』『业』『准』『入』『禁』『止』『限』『制』『目』『录』『(』2019『年』『版』『)』『》』『明』『确』『建』『立』『产』『业』『准』『入』『负』『面』『清』『单』『制』『度』『,』『在』『房』『地』『产』『业』『方』『面』『,』『禁』『止』『类』『管』『理』『措』『施』『包』『括』『建』『设』『房』『地』『产』『开』『发』『经』『营』『中』『的』『产』『权』『式』『酒』『店』『,』『生』『态』『保』『护』『红』『线』『区』『内』『建』『设』『商』『品』『房』『,』『利』『用』『海』『岸』『带』『可』『开』『发』『的』『一』『线』『土』『地』『、』『新』『批』『填』『海』『土』『地』『建』『设』『商』『品』『住』『宅』『和』『五』『指』『山』『、』『保』『亭』『、』『白』『沙』『、』『琼』『中』4『个』『中』『部』『生』『态』『核』『心』『区』『市』『县』『开』『发』『建』『设』『外』『销』『房』『地』『产』『项』『目』『。』

『责』『任』『编』『辑』『:』『霍』『琦』

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