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前三季度回血40亿元扩张放缓 新城控股策略转向

来源: 南方日报网络版     时间: 2020-01-22 17:14:39
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前三季度回血40亿元扩张放缓 新城控股策略转向

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『 』『 』10『月』『最』『后』『一』『个』『周』『末』『,』『新』『城』『控』『股』『正』『式』『发』『布』2019『年』『三』『季』『报』『。』

『 』『 』『这』『是』『王』『晓』『松』『接』『任』『后』『交』『出』『的』『第』『一』『份』『答』『卷』『,』『公』『司』『最』『主』『要』『的』『营』『收』『和』『利』『润』『指』『标』『均』『有』『所』『增』『长』『。』

『 』『 』『今』『年』『前』『三』『季』『度』『,』『新』『城』『控』『股』『实』『现』『营』『业』『收』『入』295.6『亿』『元』『,』『比』『去』『年』『同』『期』『增』『长』19.22%『;』『归』『属』『于』『上』『市』『公』『司』『股』『东』『的』『净』『利』『润』37.32『亿』『元』『,』『同』『比』『增』『长』19.57%『;』『归』『属』『于』『上』『市』『公』『司』『股』『东』『的』『扣』『除』『非』『经』『常』『性』『损』『益』『的』『净』『利』『润』30.67『亿』『元』『,』『同』『比』『增』『长』18.86%『;』『销』『售』『额』1976.91『亿』『元』『,』『同』『比』『增』『长』23.89%『。』

『 』『 』『“』『上』『半』『年』『新』『城』『控』『股』『转』『让』『、』『回』『款』『、』『控』『制』『买』『地』『的』『效』『果』『已』『经』『体』『现』『出』『现』『了』『,』『也』『呈』『现』『出』『稳』『健』『为』『主』『、』『适』『当』『收』『缩』『的』『经』『营』『方』『向』『,』『这』『一』『方』『向』『短』『期』『应』『该』『不』『会』『出』『现』『变』『化』『。』『”』『有』『业』『内』『分』『析』『师』『表』『示』『。』

『 』『 』『截』『至』10『月』27『日』『收』『盘』『,』『新』『城』『控』『股』『股』『价』『已』『从』8『月』『的』23.6『元』『低』『点』『升』『至』33.49『元』『,』『回』『升』『超』3『成』『。』『经』『营』『性』『现』『金』『流』『增』『加』40『亿』『元』

『 』『 』『今』『年』『的』『新』『城』『做』『出』『了』『一』『个』『正』『确』『的』『战』『略』『选』『择』『—』『—』『生』『存』『第』『一』『、』『安』『全』『第』『一』『。』

『 』『 』『可』『以』『看』『到』『,』7『月』25『日』~8『月』30『日』『,』『新』『城』『陆』『续』『转』『让』21『个』『项』『目』『公』『司』『的』『股』『权』『及』『债』『权』『,』『换』『回』『了』『约』101.53『亿』『元』『,』『约』『占』『公』『司』2018『年』『末』『经』『审』『计』『归』『母』『净』『资』『产』『的』33.30%『。』

『 』『 』『新』『城』『控』『股』『也』『放』『缓』『了』『拿』『地』『节』『奏』『,』『尤』『其』『是』『下』『半』『年』『。』『根』『据』『同』『策』『数』『据』『,』『今』『年』1~9『月』『,』『新』『城』『拿』『地』『金』『额』564.88『亿』『元』『,』『位』『居』TOP10『,』『而』『上』『半』『年』『尚』『处』『第』6『位』『。』

『 』『 』『今』『年』『前』『三』『季』『度』『,』Top10『房』『企』『拿』『地』『总』『额』『为』7789『亿』『元』『,』『占』Top100『房』『企』『的』35.7%『,』『份』『额』『逐』『步』『提』『升』『,』『说』『明』『前』『十』『强』『在』『行』『业』『下』『行』『的』『周』『期』『中』『都』『倾』『向』『捡』『漏』『拿』『地』『,』『扩』『大』『规』『模』『,』『而』『身』『处』『其』『中』『的』『新』『城』『控』『股』『是』『选』『择』『收』『缩』『的』『一』『家』『。』

『 』『 』『不』『过』『新』『城』『“』『壮』『士』『断』『腕』『”』『的』『效』『果』『可』『谓』『立』『竿』『见』『影』『,』『最』『直』『接』『的』『反』『应』『是』『经』『营』『性』『现』『金』『流』『,』『由』-47.42『亿』『元』『上』『升』『至』-7『亿』『元』『,』『增』『加』40『亿』『元』『。』

『 』『 』『新』『城』『也』『明』『显』『放』『缓』『了』『投』『资』『步』『伐』『,』『今』『年』『三』『季』『度』『的』『投』『资』『性』『现』『金』『流』『为』-44.74『亿』『元』『,』『较』2018『年』『同』『期』『的』-210.7『亿』『元』『大』『幅』『减』『少』『。』『放』『缓』『扩』『张』『现』『金』『为』『王』

『 』『 』『对』『于』『新』『城』『采』『取』『的』『策』『略』『,』『业』『内』『观』『点』『不』『一』『。』

『 』『 』『在』『上』『述』『证』『券』『分』『析』『师』『看』『来』『,』『未』『来』『两』『年』『行』『业』『集』『中』『度』『将』『进』『一』『步』『提』『升』『,』『新』『城』『需』『要』『在』『稳』『定』『局』『面』『后』『,』『快』『速』『采』『取』『措』『施』『保』『证』『规』『模』『。』『如』『果』『持』『续』『选』『择』『收』『缩』『策』『略』『,』『住』『宅』『现』『金』『流』『放』『缓』『、』『没』『有』『足』『够』『新』『增』『土』『储』『,』『则』『可』『能』『使』『业』『绩』『呈』『现』『下』『行』『趋』『势』『,』『或』『会』『影』『响』『十』『强』『位』『置』『。』『“』『虽』『然』『卖』『项』『目』『、』『收』『缩』『投』『资』『战』『线』『让』『新』『城』『顺』『利』『度』『过』『了』『难』『关』『,』『但』『后』『遗』『症』『可』『能』『是』『牺』『牲』『未』『来』『几』『年』『业』『绩』『。』『”』

『 』『 』58『安』『居』『客』『首』『席』『研』『究』『总』『监』『张』『波』『则』『指』『出』『,』『对』『于』『企』『业』『来』『说』『,』『扩』『张』『一』『定』『要』『在』『安』『全』『边』『界』『里』『,』『对』『于』『目』『前』『的』『新』『城』『来』『说』『,』『活』『下』『去』『最』『重』『要』『,』『可』『以』『在』『下』『个』『周』『期』『再』『出』『击』『。』

『 』『 』『“』『对』『于』『房』『地』『产』『这』『样』『的』『资』『金』『密』『集』『型』『企』『业』『,』『融』『资』『出』『问』『题』『,』『经』『营』『就』『会』『出』『问』『题』『,』『这』『个』『时』『候』『,』『新』『城』『采』『取』『收』『缩』『策』『略』『,』『稳』『定』『经』『营』『性』『现』『金』『流』『是』『一』『个』『明』『智』『选』『择』『。』『”』『张』『波』『表』『示』『。』

『 』『 』『实』『际』『上』『,』『黑』『天』『鹅』『事』『件』『直』『接』『冲』『击』『了』『新』『城』『的』『现』『金』『流』『和』『融』『资』『环』『境』『。』『比』『如』『新』『城』7『月』『之』『后』『的』『融』『资』『较』『同』『期』『弱』『化』『了』『很』『多』『,』『筹』『资』『性』『现』『金』『流』『由』2018『年』『三』『季』『度』『的』359.05『亿』『元』『减』『少』『至』73.38『亿』『元』『。』

『 』『 』『同』『时』『,』『标』『准』『普』『尔』『、』『惠』『誉』『、』『穆』『迪』『等』『评』『级』『机』『构』『都』『先』『后』『下』『调』『了』『对』『于』『新』『城』『的』『评』『级』『,』『因』『为』『公』『司』『关』『键』『人』『物』『对』『信』『用』『评』『级』『等』『有』『直』『接』『影』『响』『。』

『 』『 』『“』『从』『外』『部』『评』『级』『来』『说』『,』『资』『本』『市』『场』『对』『新』『城』『风』『险』『的』『释』『放』『还』『在』『继』『续』『,』『公』『司』『的』『保』『守』『经』『营』『策』『略』『或』『会』『延』『续』『。』『”』『上』『述』『业』『内』『人』『士』『告』『诉』『记』『者』『。』

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