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电商卖房对房市有影响吗?

来源: 南方日报网络版     时间: 2019-11-13 05:19:53
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电商卖房对房市有影响吗?

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『 』『 』『事』『实』『上』『,』『在』『电』『商』『平』『台』『上』『,』『卖』『房』『早』『已』『有』『之』『,』『只』『不』『过』『多』『是』『法』『拍』『房』『。』『众』『所』『周』『知』『的』『是』『,』『法』『拍』『房』『之』『所』『以』『会』『价』『格』『相』『对』『于』『正』『常』『房』『屋』『较』『低』『,』『是』『因』『为』『其』『本』『身』『存』『在』『一』『定』『的』『不』『足』『之』『处』『,』『毕』『竟』『原』『房』『主』『并』『非』『主』『动』『愿』『意』『交』『易』『,』『对』『于』『促』『成』『交』『房』『的』『配』『合』『度』『有』『限』『,』『加』『之』『各』『地』『政』『策』『不』『一』『,』『可』『能』『出』『现』『各』『种』『不』『可』『控』『情』『况』『。』『例』『如』『对』『于』『是』『否』『可』『以』『使』『用』『贷』『款』『有』『一』『定』『限』『制』『、』『有』『的』『房』『屋』『存』『在』『长』『期』『租』『赁』『无』『法』『打』『破』『、』『个』『别』『原』『房』『主』『不』『配』『合』『交』『房』『、』『房』『屋』『可』『能』『涉』『及』『其』『它』『民』『事』『纠』『纷』『、』『交』『房』『掣』『肘』『导』『致』『落』『户』『和』『入』『住』『困』『难』『等』『,』『这』『些』『因』『素』『都』『使』『得』『法』『拍』『房』『虽』『然』『价』『格』『便』『宜』『,』『但』『未』『必』『购』『买』『者』『一』『定』『能』『得』『到』『真』『实』『惠』『。』

『 』『 』『电』『商』『平』『台』『对』『于』『商』『品』『的』『降』『价』『效』『应』『,』『原』『因』『有』『二』『。』『其』『一』『是』『过』『去』『的』『线』『下』『交』『易』『中』『,』『消』『费』『者』『交』『易』『成』『本』『较』『高』『,』『所』『以』『难』『以』『货』『比』『多』『家』『,』『商』『家』『与』『消』『费』『者』『之』『间』『存』『在』『信』『息』『不』『对』『称』『,』『电』『商』『平』『台』『使』『得』『所』『有』『货』『源』『同』『时』『比』『较』『、』『充』『分』『竞』『争』『,』『也』『尽』『可』『能』『减』『少』『了』『价』『格』『垄』『断』『的』『可』『能』『;』『其』『二』『,』『商』『家』『在』『网』『上』『经』『营』『,』『减』『少』『了』『诸』『多』『房』『租』『、』『水』『电』『、』『人』『力』『等』『综』『合』『成』『本』『,』『使』『得』『经』『营』『成』『本』『下』『降』『,』『商』『品』『降』『价』『的』『空』『间』『自』『然』『增』『大』『。』

『 』『 』『但』『是』『,』『对』『于』『二』『手』『房』『交』『易』『而』『言』『,』『房』『屋』『中』『介』『的』『收』『费』『是』『与』『房』『价』『分』『开』『计』『算』『的』『,』『即』『便』『省』『却』『了』『中』『介』『店』『面』『成』『本』『,』『也』『难』『以』『体』『现』『在』『房』『价』『之』『中』『,』『一』『手』『房』『亦』『然』『。』『在』『房』『地』『产』『供』『不』『应』『求』『的』『城』『市』『中』『,』『开』『发』『商』『的』『综』『合』『营』『销』『成』『本』『占』『房』『价』『的』『比』『例』『非』『常』『有』『限』『。』

『 』『 』『更』『何』『况』『,』『房』『源』『上』『网』『也』『是』『早』『已』『有』『之』『的』『销』『售』『方』『式』『,』『诸』『多』『房』『地』『产』『在』『线』『网』『站』『可』『以』『提』『供』『全』『国』『各』『省』『市』『的』『房』『源』『信』『息』『,』『消』『费』『者』『完』『全』『可』『以』『有』『效』『对』『比』『。』『从』『这』『点』『来』『说』『,』『如』『果』『仅』『仅』『是』『提』『供』『充』『分』『竞』『争』『的』『机』『会』『和』『减』『少』『线』『下』『交』『易』『成』『本』『,』『电』『商』『平』『台』『实』『际』『能』『为』『“』『房』『子』『便』『宜』『又』『实』『惠』『”』『所』『做』『的』『非』『常』『有』『限』『。』『更』『不』『必』『说』『部』『分』『开』『发』『商』『为』『此』『放』『出』『来』『的』『少』『量』『特』『价』『房』『源』『,』『这』『些』『房』『源』『数』『量』『少』『,』『无』『法』『满』『足』『更』『多』『刚』『需』『,』『营』『销』『推』『介』『意』『义』『反』『而』『更』『大』『。』

『 』『 』『在』『现』『有』『市』『场』『环』『境』『下』『,』『寄』『希』『望』『于』『电』『商』『卖』『房』『实』『现』『“』『房』『价』『如』『葱』『”』『并』『不』『现』『实』『,』『毕』『竟』『房』『屋』『定』『价』『的』『考』『量』『是』『多』『重』『的』『,』『构』『成』『的』『房』『屋』『成』『本』『也』『是』『多』『样』『的』『,』『并』『不』『能』『因』『为』『交』『易』『方』『式』『变』『化』『而』『大』『幅』『度』『减』『少』『。』『但』『是』『,』『电』『商』『参』『与』『卖』『房』『,』『特』『别』『是』『突』『破』『法』『拍』『房』『范』『畴』『介』『入』『一』『手』『房』『和』『二』『手』『房』『,』『对』『于』『房』『地』『产』『交』『易』『市』『场』『的』『影』『响』『则』『是』『有』『益』『的』『。』

『 』『 』『相』『对』『于』『二』『手』『房』『在』『线』『平』『台』『多』『采』『用』『“』『刊』『登』『公』『告』『、』『坐』『等』『联』『系』『”』『的』『推』『介』『方』『式』『,』『电』『商』『平』『台』『主』『动』『出』『击』『的』『营』『销』『策』『略』『,』『会』『对』『二』『手』『房』『交』『易』『模』『式』『产』『生』『积』『极』『影』『响』『,』『对』『消』『费』『者』『更』『为』『有』『利』『。』『更』『为』『关』『键』『的』『是』『,』『电』『商』『平』『台』『能』『否』『让』『房』『地』『产』『的』『交』『易』『过』『程』『更』『加』『简』『化』『,』『交』『易』『成』『本』『降』『低』『,』『甚』『至』『于』『打』『破』『房』『屋』『中』『介』『对』『相』『应』『区』『域』『的』『房』『源』『垄』『断』『,』『值』『得』『期』『待』『。』『房』『价』『当』『然』『不』『会』『“』『如』『葱』『”』『,』『但』『选』『购』『和』『交』『易』『流』『程』『却』『可』『以』『像』『“』『买』『葱』『”』『一』『样』『。』

『 』『 』『当』『然』『,』『如』『果』『电』『商』『平』『台』『真』『的』『能』『够』『改』『变』『房』『地』『产』『交』『易』『市』『场』『,』『特』『别』『是』『对』『促』『成』『买』『家』『市』『场』『有』『积』『极』『影』『响』『。』『那』『么』『,』『其』『是』『否』『会』『改』『变』『消』『费』『者』『对』『于』『房』『价』『的』『预』『期』『,』『也』『未』『必』『可』『知』『。』

『 』『 』『本』『报』『记』『者』 『赵』『昂』

『【』『编』『辑』:『苑』『菁』『菁』『】』

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