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银行屡因违规房贷被罚 贷款“炒房”再降温

来源: 南方日报网络版     时间: 2020-01-26 02:30:26
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银行屡因违规房贷被罚 贷款“炒房”再降温

『(』『原』『标』『题』『:』『银』『行』『屡』『因』『违』『规』『房』『贷』『被』『罚』 『贷』『款』『“』『炒』『房』『”』『再』『降』『温』『)』

『银』『行』『屡』『因』『违』『规』『房』『贷』『被』『罚』 『贷』『款』『“』『炒』『房』『”』『再』『降』『温』

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『监』『管』『部』『门』『抽』『紧』『银』『行』『房』『贷』『已』『是』『不』『争』『的』『事』『实』『,』『不』『管』『是』『对』『房』『企』『来』『讲』『,』『还』『是』『对』『贷』『款』『“』『炒』『房』『者』『”』『而』『言』『,』『都』『是』『一』『种』『“』『釜』『底』『抽』『薪』『”』『之』『举』『,』『目』『的』『只』『有』『一』『个』『,』『那』『就』『是』『贯』『彻』『“』『房』『住』『不』『炒』『”』『的』『方』『针』『,』『达』『到』『“』『稳』『定』『房』『价』『”』『的』『目』『的』『。』

『人』『民』『法』『院』『公』『告』『网』『显』『示』『,』『自』2019『年』『年』『初』『至』7『月』『,』『全』『国』『范』『围』『内』『至』『少』279『家』『房』『地』『产』『企』『业』『在』『人』『民』『法』『院』『等』『处』『公』『告』『破』『产』『文』『书』『,』『然』『而』『据』『人』『民』『网』『最』『新』『消』『息』『,』『截』『至』10『月』27『日』『,』『宣』『告』『破』『产』『的』『房』『企』『已』『经』『增』『加』『到』408『家』『,』『房』『地』『产』『企』『业』『破』『产』『的』『多』『米』『诺』『骨』『牌』『效』『应』『正』『在』『显』『现』『,』『倒』『下』『的』『速』『度』『是』『平』『均』『每』『月』40『家』『。』

『与』『此』『相』『对』『应』『的』『是』『,』『根』『据』21『世』『纪』『经』『济』『报』『道』『,』『据』『不』『完』『全』『统』『计』『,』『自』2018『以』『来』『,』『银』『保』『监』『系』『统』『已』『经』『因』『“』『违』『规』『涉』『房』『”』『对』『银』『行』『开』『出』『过』『亿』『金』『额』『的』『罚』『单』『。』2019『年』8『月』9『日』『,』『中』『信』『银』『行』『因』『违』『规』『发』『放』『房』『地』『产』『开』『发』『贷』『款』『等』13『项』『违』『法』『违』『规』『行』『为』『,』『被』『合』『计』『罚』『没』2223.7『万』『元』『。』

『这』『两』『条』『消』『息』『表』『明』『,』『在』『坚』『持』『“』『房』『住』『不』『炒』『”』『的』『调』『控』『原』『则』『下』『,』『房』『地』『产』『市』『场』『正』『在』『发』『生』『根』『本』『性』『变』『化』『,』『随』『着』『银』『保』『监』『系』『统』『对』『违』『规』『发』『放』『房』『贷』『的』『金』『融』『机』『构』『处』『罚』『力』『度』『的』『不』『断』『加』『码』『,』『贷』『款』『“』『炒』『房』『”』『很』『有』『可』『能』『成』『为』『“』『无』『薪』『之』『火』『”』『。』

『炒』『房』『,』『主』『要』『指』『买』『房』『目』『的』『不』『是』『为』『了』『“』『住』『”』『(』『包』『括』『自』『住』『和』『租』『给』『他』『人』『住』『)』『,』『而』『是』『利』『用』『买』『进』『卖』『出』『从』『中』『获』『利』『,』『人』『为』『地』『将』『房』『子』『最』『基』『本』『的』『“』『住』『”』『的』『功』『能』『剥』『离』『,』『使』『房』『子』『成』『为』『一』『个』『单』『纯』『的』『投』『资』『品』『种』『。』

『追』『根』『溯』『源』『,』『三』『四』『线』『城』『市』『的』『中』『小』『规』『模』『房』『企』『破』『产』『,』『根』『本』『原』『因』『在』『于』『经』『营』『模』『式』『过』『于』『依』『赖』『政』『策』『环』『境』『,』『尤』『其』『是』『在』『棚』『改』『货』『币』『化』『政』『策』『下』『的』『粗』『放』『式』『开』『发』『模』『式』『。』『借』『着』『棚』『改』『货』『币』『化』『大』『潮』『,』『房』『企』『从』『银』『行』『贷』『出』『源』『源』『不』『断』『的』『资』『金』『,』『却』『将』『“』『作』『保』『人』『”』『推』『给』『了』『国』『家』『。』『但』『随』『着』『国』『家』『阶』『段』『性』『战』『略』『的』『改』『变』『,』『很』『多』『房』『企』『只』『是』『在』『大』『潮』『中』『学』『会』『了』『“』『浑』『水』『摸』『鱼』『”』『,』『却』『没』『有』『在』『大』『潮』『退』『去』『前』『学』『会』『游』『泳』『,』『学』『得』『“』『守』『江』『山』『”』『的』『功』『夫』『,』『难』『免』『会』『在』『退』『潮』『后』『尽』『显』『原』『形』『。』

『根』『据』『克』『尔』『瑞』『地』『产』『研』『究』『发』『布』『的』『报』『告』『,』2019『年』9『月』『,』『有』95『家』『房』『企』『融』『资』『总』『额』『为』1124.48『亿』『元』『,』『环』『比』『上』『升』45.3%『,』『同』『比』『上』『升』17.2%『。』『由』『此』『可』『见』『,』『即』『使』『国』『家』『三』『令』『五』『申』『地』『严』『格』『压』『缩』『银』『行』『房』『贷』『空』『间』『,』『但』『部』『分』『银』『行』『仍』『在』『以』『身』『犯』『险』『。』『自』2018『年』『以』『来』『,』『银』『保』『监』『系』『统』『已』『经』『因』『“』『违』『规』『涉』『房』『”』『对』『银』『行』『开』『出』『过』『亿』『金』『额』『的』『罚』『单』『。』『这』『些』『罚』『款』『或』『许』『会』『超』『过』『部』『分』『银』『行』『违』『规』『发』『放』『贷』『款』『可』『获』『得』『的』『收』『益』『,』『影』『响』『到』『监』『管』『部』『门』『对』『相』『关』『银』『行』『的』『合』『规』『性』『考』『核』『,』『甚』『至』『引』『来』『监』『管』『部』『门』『更』『严』『厉』『的』『窗』『口』『指』『导』『。』『一』『旦』『在』『涉』『房』『贷』『款』『中』『留』『下』『“』『污』『点』『”』『,』『相』『关』『银』『行』『受』『到』『的』『损』『失』『将』『不』『仅』『仅』『局』『限』『在』『被』『罚』『的』『金』『额』『范』『围』『内』『。』

『通』『过』『一』『系』『列』『监』『管』『,』『银』『保』『监』『部』『门』『已』『向』『银』『行』『传』『递』『一』『个』『明』『确』『信』『号』『:』『“』『房』『住』『不』『炒』『”』『,』『涉』『房』『违』『规』『贷』『款』『这』『条』『红』『线』『银』『行』『绝』『不』『能』『轻』『易』『触』『碰』『。』『受』『此』『影』『响』『,』『不』『仅』『很』『多』『房』『企』『要』『做』『好』『提』『前』『“』『过』『冬』『”』『的』『准』『备』『,』『就』『连』『那』『些』『专』『门』『依』『靠』『违』『规』『贷』『款』『参』『与』『投』『机』『的』『“』『炒』『房』『者』『”』『也』『将』『面』『临』『“』『釜』『底』『抽』『薪』『”』『的』『命』『运』『,』『很』『难』『再』『从』『银』『行』『获』『取』『违』『规』『的』『“』『炒』『房』『”』『资』『金』『。』

『还』『有』『一』『个』『值』『得』『注』『意』『的』『信』『号』『,』『从』『房』『企』『资』『金』『来』『源』『看』『,』『房』『企』『的』『美』『元』『融』『资』『仍』『在』『不』『断』『刷』『新』『纪』『录』『,』『天』『花』『板』『不』『断』『被』『破』『顶』『。』『据』『中』『原』『地』『产』『研』『究』『中』『心』『数』『据』『,』『截』『至』10『月』8『日』『,』『年』『内』『房』『企』『美』『元』『融』『资』533.6『亿』『美』『元』『,』『同』『比』『上』『涨』50%『。』9『月』『份』『房』『企』『实』『现』『海』『外』『美』『元』『融』『资』37.97『亿』『美』『元』『,』『比』8『月』『份』『的』15.8『亿』『美』『元』『多』『了』『一』『倍』『不』『止』『,』『个』『别』『债』『券』『的』『发』『债』『利』『率』『超』『过』15%『。』『这』『说』『明』『,』『国』『内』『部』『分』『房』『企』『资』『金』『链』『已』『经』『绷』『得』『非』『常』『紧』『。』『作』『为』『资』『金』『密』『集』『型』『企』『业』『,』『房』『地』『产』『行』『业』『被』『掐』『住』『了』『资』『金』『链』『,』『相』『当』『于』『被』『掐』『住』『了』『喉』『咙』『,』『就』『算』『美』『元』『债』『融』『资』『成』『本』『比』『国』『内』『融』『资』『要』『高』『很』『多』『,』『国』『内』『缺』『钱』『的』『房』『企』『还』『是』『会』『“』『病』『急』『乱』『投』『医』『”』『,』『急』『于』『改』『变』『国』『内』『涉』『房』『融』『资』『环』『境』『收』『紧』『带』『来』『的』『“』『断』『炊』『”』『局』『面』『。』

『众』『所』『周』『知』『,』『房』『地』『产』『的』『功』『能』『不』『仅』『具』『有』『住』『宅』『属』『性』『,』『还』『具』『有』『较』『强』『的』『金』『融』『属』『性』『。』『前』『些』『年』『国』『内』『房』『价』『的』『非』『理』『性』『上』『升』『,』『一』『个』『很』『重』『要』『原』『因』『就』『是』『银』『行』『资』『金』『借』『助』『金』『融』『杠』『杆』『违』『规』『涌』『入』『房』『市』『所』『致』『。』『一』『旦』『“』『炒』『房』『者』『”』『失』『去』『资』『金』『后』『援』『,』『就』『无』『法』『再』『参』『与』『房』『市』『炒』『作』『,』『房』『地』『产』『价』『格』『才』『能』『逐』『步』『企』『稳』『并』『回』『归』『理』『性』『。』『种』『种』『迹』『象』『表』『明』『,』『监』『管』『部』『门』『抽』『紧』『银』『行』『违』『规』『房』『贷』『已』『是』『不』『争』『的』『事』『实』『,』『不』『管』『是』『对』『房』『企』『来』『讲』『,』『还』『是』『对』『贷』『款』『“』『炒』『房』『者』『”』『而』『言』『,』『都』『是』『一』『种』『“』『釜』『底』『抽』『薪』『”』『之』『举』『,』『目』『的』『只』『有』『一』『个』『,』『那』『就』『是』『贯』『彻』『“』『房』『住』『不』『炒』『”』『的』『方』『针』『,』『达』『到』『“』『稳』『定』『房』『价』『”』『的』『目』『的』『。』

『□』『盘』『和』『林』『(』『应』『用』『经』『济』『学』『博』『士』『后』『)』

netease 『本』『文』『来』『源』『:』『新』『京』『报』 『责』『任』『编』『辑』『:』『王』『晓』『武』_NF

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